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蓝光发展2021年上半年营收119亿元、归母净利亏损超47亿,销售额降9%味

时间: 2021-12-18 浏览量:次

原标题:蓝光发展2021年上半年营收119亿元、归母净利亏损超47亿,销售额降9%

图片来源:网络

出品|搜狐财经

作者|吴亚

8月30日盘后, 蓝光发展(SH:600466)发布2021年半年度报告。

从整体营收来看,2021年上半年,蓝光发展实现总营业收入119.3亿元,同比减少24.51%;归母净利润由盈转亏为-47.21亿元,同比减少446.64%,上年同期净利润为13.62亿元。

销售业绩方面,上半年蓝光发展房地产开发业务实现销售金额343.90亿元,2020年同期的380.58亿元相比,同比减少9.6%。

图片来源:蓝光发展半年度报告

蓝光发展称,公司一直从事房地产开发和经营,业务主要聚焦于住宅地产开发和现代服务业。 以住宅地产开发业务为核心,契合国家城市群建设规划,坚持实施“聚焦高价值区域 投资、聚焦改善型住宅产品”www.tedang.com.cn的发展战略,多元化布局核心城市都市圈,推出芙蓉系、 雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系等产品品牌。

与此同时,蓝光发展还以物业管理服务、咨询服务、社区增 值服务为三大业务线,提供优质物业管理服务,管理业态覆盖住宅物业、商业物业、 办公物业、城市综合体、总部基地等运营服务产品。

但报告期内,因公司流动性出现阶段性紧张,因此于2021年4月蓝光发展对外出售了下属物业管理公司蓝光嘉宝服务,公司业务模式发生变化。

在这份中报中,蓝光发展表示,“因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响,自2020年年度末至今,公司公开市场再融资受阻,经营性现金流回速放缓,公司流动性出现阶段性紧张,加之受到部分金融机构提前宣布债务到期的金融挤兑风险,最终触发公司部分债务未能如期偿还的情况。由于公司阶段性流动性紧张引发的债务风险,对公司的经营和融资产生了较大影响。”

截止今年6月末,蓝光发展总资产2295.02亿元,同比减少14.59%;归属于上市公司股东的净资产108.22亿元,同比减少41.6%;扣除预收帐款后的资产负债率为 84.01%,净负债率为227.78%。

同期,蓝光发展货币资金余额为仅为100.29亿元。其中,可自由动用资金为 3.30 亿,各类受限或者限定用途的资金 96.99 亿元。

具体在这 96.99 亿元中,又包括项目预售监管资金 64.05 亿元,与合作方共管资金 24.43 亿元,境外受限资金 1.09 亿元,各类保证金及因涉诉被冻结资金 7.42 亿元;但这些各类受限或者限定用途资金,均无法由公司自由动用或者归还金融机构债务。

另据蓝光发展8月2日晚间公告,近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额54.13亿元;截止2021年8月2日,公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计159.97亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。

蓝光发展在中报中表示,目前,在金融监管部门、地方政府部门及公司的共同努力下,债务风险化解整体 方案正在加紧制定;与此同时,公司也在全力协调各方积极筹措资金,努力恢复公司的正常经营,多措并举开展自救。

按照蓝光发展的说法,其将切实履行社会主体责任,积极解决当前债务问题,努力恢复正常运营,从而实现“短期脱困、中期恢复流动性、长期良性发展”。

今年7月底,曾有市场消息传出,蓝光发展已成立包括地方贷款人在内的债权人委员会,该委员会的成立是受四川省政府、中国人民银行成都分行、中国银行业和保险监督管理委员会以及中国证监会四川局的指示,预计到2021年年底前在债务重组方面取得实质性进展。

不过,对此该报道,蓝光发展方面目前并未公开回应。截止目前,蓝光发展引入财务战投和债务困境化解等方面均无进一步进展。

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